米利下げ最大の障害､インフレは帰属家賃のひずみに起因か－QuickTake

米連邦準備制度にとって、インフレ率を2％の物価目標に戻すために 残された最大の障害は家賃だ。
今年に入りＯＥＲの上昇率が予想を上回ったこともあって、当初の予定より長い期間利下げを見合わせる見通しを連邦準備制度は示唆した。
　ＯＥＲ（27％）とプライマリーレジデンスの家賃（8％）を合わせると、ＣＰＩに占めるウエートは3分の1を上回り、より幅広いインフレ率を特定する上で唯一の最も重要な要素となる。
　ＣＰＩの数値は全入居者の大部分は毎年転居するわけではなく、新規契約の市場賃料の変動が、より広範な住宅ストックに波及するには時間がかかる。
USRentalInflationStillHasYettoNormalizeOwners'equivalentrentislaggingbehindmarketmeasuresofnewleasesSources:USBureauofLaborStatistics,ZillowＯＥＲの上昇率は0.36％と鈍化したのに対し、物議を醸した。
「24年1月にＯＥＲにおける一戸建て住宅のウエートを約5ポイント引き上げた」とＢＬＳはウェブサイトで公表した。
　連邦準備制度にとって、ＣＰＩの数字を無視して行動していると受け止められることは、厄介な仕事になるだろう。