ウィーワークのリース解約、商業用不動産ローン債権3800億円に影響か

シェアオフィス事業が行き詰まり、米連邦破産法11条（日本の民事再生法に相当）の適用を申請した米ウィーワークは、少なくとも69の物件のリース契約を打ち切る予定だ。
破産申請によって、同社はリース契約やウィーワークのウェブサイトに掲載されなくなったオフィススペースに基づき、最近撤退したか、近くを手を引く物件にエクスポージャーを持つローン債権を総額25億ドルと推計している。
　バークレイズのアナリスト、リー・オバービー氏らは8日のリポートで、「（ウィーワーク関連の）ＣＭＢＳのエクスポージャーは90億ドルに上りそうだ。」
WeWorkSeekstoTerminateNearly70LeasesLeaselocationsbycitySource:BankruptcyfilingsNote:ExcludesfiveleasesinCanada. 　　ムーディーズ・インベスターズ・サービスの仕組み金融チームのシニアバイスプレジデント、マシュー・ハルパーン氏によれば、ムーディーズが格付けしたＣＭＢＳディールの1％に相当する約41件（総額約35億ドル相当）の裏付けとなる物件で、ウィーワークは上位5位のテナントに入っている。
　「ウィーワークの行動は影響が波及する公算が大きい。」