アポロやケインのCEO、米オフィスオーナーに損失リスクと警告
記事を要約すると以下のとおり。
米金融業界はオフィスビルのオーナーがこの先直面するリスクについて警告のトーンを強めている。 アポロの共同創業者でもあるローワン氏は「サンフランシスコとシカゴのオフィスオーナーにとっては悪い日だ。」不動産仲介会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、1-3月(第1四半期)末時点の米オフィスビルの空室率は約19%と、13四半期連続で増加した。 同市場のストレスは価格も圧迫しており、グリーン・ストリードによると、米商業用不動産価格は絶対に戻らないというわけでなく、最終的に良い投資にはならないと言い切ることもできないが、短期的には重大な混乱が生じていると説明した。 またシティのフレーザー氏は、低めの格付けの商業用不動産ローン担保証券(CMBS)にパッケージされた債務を抱える不動産のリスクが特に高いと話した。
[紹介元] ブルームバーグ マーケットニュース アポロやケインのCEO、米オフィスオーナーに損失リスクと警告